Proses untuk menentukan nilai atau harga suatu aset atau perusahaan berdasarkan analisis keuangan dan pasar.
Valuasi adalah proses penentuan atau estimasi nilai suatu aset, entitas, atau perusahaan.
Dalam konteks keuangan, valuasi digunakan untuk menentukan harga atau nilai pasar yang wajar dari saham, obligasi, properti, atau perusahaan. Tujuan utama dari valuasi adalah untuk memperkirakan seberapa berharga suatu aset atau entitas dari sudut pandang finansial.
Valuasi dapat dilakukan menggunakan berbagai metode tergantung pada jenis aset yang dievaluasi. Beberapa metode valuasi umum meliputi:
- Valuasi Pendapatan: Metode ini banyak digunakan untuk valuasi perusahaan. Melibatkan analisis aliran kas masa depan dan kemungkinan pertumbuhan pendapatan untuk menentukan nilai sekarang dari arus kas masa depan.
- Valuasi Aset: Fokus pada penilaian aset fisik seperti properti, peralatan, atau barang berharga lainnya berdasarkan nilai pasar saat ini.
- Valuasi Komparatif: Melibatkan perbandingan dengan aset serupa yang diperdagangkan di pasar untuk mendapatkan perkiraan nilai yang wajar.
- Valuasi Likuidasi: Menilai nilai aset jika harus dijual dalam keadaan likuidasi atau darurat.
- Valuasi Opsi: Diterapkan pada instrumen keuangan yang memiliki karakteristik opsi, seperti opsi saham.
Valuasi memainkan peran penting dalam banyak aspek keuangan, termasuk penggabungan dan akuisisi perusahaan, investasi saham dan obligasi, penilaian aset untuk tujuan akuntansi atau pajak, serta analisis investasi dan pengambilan keputusan finansial secara umum.